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Juri Donst
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnungsflur
Badezimmer
Küche/Esszimmer
Wohn & Schlafbereich
Sicherungskasten
*****Angebot***** Vermietete 2 Zimmer ETW Wohnung im EG inkl. Tiefgaragen Stellplatz
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Groner Landstraße 57
37081 Göttingen - Kaufpreis 95.000,00 €
- Hausgeld 105,00 €
- Wohnfläche ca. 36 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1994
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Vermietet ja
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125234017
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
*****ANGEBOT: 95.000,-€ Festpreis inkl. Tiefgaragen Stellplatz*****
Die angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt 36,25 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von
516 m². Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist B und sie verfügt über eine Gas-Heizung,
zudem gehört ein 8 m² großer Keller zur Wohnung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Der Raum ist gut aufgeteilt und bietet genügend Platz für einzelne Personen
oder Paare. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Investitionsmöglichkeit.
Der Mieter ist zuverlässig und sorgt gut für die Wohnung. Das Gebäude befindet sich
in einem guten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Investitionsmöglichkeit in eine gepflegte Eigentumswohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Groner Landstraße 57, Göttingen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der A7.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ausstattung
– Hausgeld 105€ monatlich
– Kaltmiete 348€ monatlich
– 2 Zimmer ETW im EG
– Vermietet
– Tiefgaragen Stellplatz
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in dieser Lage zu verkaufen. Genau für Ihre Immobilie,
könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen sie einfach mal nach, bei Ina Donst 0157/30875348, oder bei Juri Donst 0176-57818682. Gerne können Sie
uns auch eine E-Mail unter kontakt@juridonst.de schreiben.
**Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer
beantworten können.
Haftungsausschuss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen.**
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 14.08.2018
- Energieausweis gültig bis 14.08.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma JD Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
