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Juri Donst
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Vorderseite
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3 Zimmer ETW im EG mit Garage in SZ-Thiede
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 38239 Salzgitter
- Kaufpreis 144.000,00 €
- Hausgeld 261,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 20 m²
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 2 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125234001
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese geräumige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen.
Die Wohnung bietet Platz für eine kleine Familie, oder die Möglichkeit sich das zweite Schlafzimmer als Arbeitszimmer einzurichten. Durch die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten erhalten die neuen Eigentümer ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung bietet durch die gute Aufteilung genug Gestaltungsmöglichkeiten sich nach seinem persönlichen Geschmack einzurichten und sich sehr wohlzufühlen.
Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite neben der Haustür, daneben liegt das Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Balkon, der Flur bietet genug Platz den Essbereich direkt neben der Küche einzurichten.
Das Badezimmer, die Küche sowie das zweite Schlafzimmer liegt auf der linken Seite des Flures. Alle Räumlichkeiten können vom Flur aus erreicht werden und bieten sehr viel Tageslicht.
Lage
Die Wohnlage im Stadtteil Thiede bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der
näheren Umgebung. Darüber hinaus ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an das
Stadtzentrum und die umliegenden Städte.
Die Lage der Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Dank des vorhandenen Kellers und der Garage bietet die Wohnung ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände. Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung als attraktive Immobilie, die sowohl als langfristiger Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt geeignet ist.
Ausstattung
– EG
– Garage
– Elektrische Markise
– Elektrische Außenjalousien
– EBK
– Südbalkon mit blick in die Natur
– Seniorengerecht
Keller
Möbliert
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Seniorengerecht
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Du hast ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in dieser Lage zu verkaufen. Genau für deine Immobilie
könnten wir den passenden Käufer haben!
Frag doch einfach mal nach, unter : 0176-57818682 oder kontakt@juridonst.de
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**Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer
beantworten können.
Haftungsausschuss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen.**
Energieausweisangaben
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F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 03.09.2018
- Energieausweis gültig bis 02.09.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma JD Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
